嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期全过程咨询服务项目招标公告

1．招标条件

嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期 经由 嘉兴经济技术开发区（国际商务区）管委会以嘉开管项〔2023〕115号 批准建设。项目建设规模：总用地面积约36869平方，总建筑面积约99679平方米（其中地上建筑面积约72512平方米，地下建筑面积约27167平方米）。建设地址 位于振兴路以东，昌盛路以南，城北路以西，沐阳路以北 。项目业主为 嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司 ，资金来源为 开发区财政统筹 。项目已具备招标条件，招标人为 嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司 (委托代理机构为 浙江华耀建设咨询有限公司 ），现对该项目的 全过程咨询服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于振兴路以东，昌盛路以南，城北路以西，沐阳路以北。

2.2建设规模：总用地面积约36869平方，总建筑面积约99679平方米（其中地上建筑面积约72512平方米，地下建筑面积约27167平方米）。一期项目总投资：64306.56万元，建安费投资：41869.95万元。

注：本项目所含工程均以业主实际委托为准。

2.3招标范围：嘉北街道振兴路工业园区转型升级项目（暂名）一期全过程咨询服务项目，包括项目管理、施工监理、造价咨询。

2.4全过程咨询服务目标：

2.4.1项目管理目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。

2.4.2专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目施工阶段的造价咨询、工程施工监理专业咨询服务。

2.5全过程咨询服务范围及内容：

2.5.1项目管理：服务期自接收委托项目开始介入至工程竣工验收、完成不动产证办理、合同工程质量保修期满的全过程工程咨询管理服务，负责项目管理（投资管理和建设组织实施工作），对项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段提供管理服务，协调有关单位之间的关系，向业主单位提交完整的项目管理服务档案资料等。包括以下内容:办证报批管理、设计工作管理、招标及合约管理、进度管理、投资资金管理、成本管理、代业主方施工现场管理、辅助业主方完成项目的验收及移交、项目竣工决算编制管理、项目维保期的管理、档案信息管理。项目设计文件的内部审查、组织设计文件优化会议、提出设计合理化建议。驻点管理人员及支持人员配置数量要求满足项目需求，项目常驻人员不少于2人，按项目实施进度安排配置人员。

2.5.2工程施工监理：施工图包含范围的所有工程施工阶段全过程监理，包括本项目进度控制、质量控制、资金控制、合同管理、 施工安全管理、组织协调及其他相关工作。包括图纸范围内：包括用地红线内相关建筑物、构筑物等有关建筑（含地下室及人防）、基坑围护、公共部位装修、结构（含钢结构）、给水排水（含消防、海绵城市）、暖通空调、建筑电气、总图专业、智能化专项、泛光立面照明、景观（含室外绿化）、绿色建筑、声学、幕墙（玻璃幕墙及其外部材料、干挂石材）(如有)、气体灭火、电梯（如有）、红线内道路、综合布线、停车场、围墙、设备、标识标牌及所有专业分包设计等项目有关内容的所有监理。

2.5.3造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务。

2.6全过程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。

相关专业咨询服务期限，在相关专业咨询服务合同中另行约定。

2.7各项服务人员要求：工程施工监理: 现场监理部人员参照中国建设监理协会、中国工程建设标准化协会，于2023年9月联合发布的团体标准《建筑工程项目监理机构人员配置导则》文件要求，总监理工程师1名，专业监理工程师2名，监理员4名；造价咨询：配备一名二级造价工程师以上人员驻场，每周不得少于5天。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求（同时具备以下要求）:

3.1.1投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业咨询服务的资质及相应管理机构和人员。

3.1.2投标人须具有合法有效的资质证书，专业和等级：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具有：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师），且同时具有高级工程师及以上职称。

3.2.2监理分项负责人（总监）：注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）。

3.2.3造价分项负责人：注册造价工程师（原国家注册造价工程师或一级注册造价工程师）。

项目负责人、监理分项负责人、造价分项负责人不可兼任。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4 其他要求：

3.4.1 投标人未被信用中国网站和信用中国（浙江）网站列入严重失信主体名单；

3.4.2符合条件者均可网上登记，省外投标人及项目负责人的备案相关手续按嘉建（2015）1号文件规定执行。

4. 招标文件的获取

4.1本工程采用网上登记，招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均以网上下载方式发放。潜在投标人可使用本单位账号和密码登录嘉兴市公共资源交易中心网下自行载招标文件和补充（答疑、澄清）。

4.2 招标文件网上下载时间：自公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

4.3未取得嘉兴市公共资源交易中心网用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位注册登记手续，取得用户名和密码。具体登记办法请登录嘉兴市公共资源交易中心网→交易主体登录→免费注册进行操作。

4.4潜在投标人对招标文件有异议的，应以投标人的账号登陆浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin）并将所有疑问以电子文档形式上传。提交疑问截止日为递交投标文件截止日期10天前。招标人将于投标截止日期15天前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告并自行下载，招标人不再另行通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5 招标文件和补充文件的下载地址为：http：//jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月27日09时00分，地点为嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）二楼或三楼规定开标室，详见开标室公告牌。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告嘉兴市公共资源交易中心网站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）公开发布。

7. 投标保证金

7.1本项目投标保证金为 壹万元 人民币，投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：

户 名：嘉兴市公共资源交易中心；

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行；

账 号：193999010400415583000000079；具体以网上系统自动生成的账号为准。

7.2 投标保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过 嘉 兴 市 公 共 资 源 交 易 网 的 投 标 保 证 电 子 保 函 专 栏 办 理 ， 网 址http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

【投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件。）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。】

8. 联系方式

招标单位：嘉兴经济开发区佳园实业开发有限公司

地址：浙江省嘉兴市秀洲区东升西路1号嘉北街道

联系人：杨先生

招标代理：浙江华耀建设咨询有限公司

地址：嘉兴市中山西路299号兴业大厦521室

联系人：吴先生 联系电话：15957331244

2024年2月1日