珠海农村商业银行股份有限公司关于珠海市香洲区前山路62号43宗不动产转让的公告(第一次) 发布时间：2024/09/13 09:34

珠海农村商业银行股份有限公司（以下简称转让方）将于2024年10月17日10时起至2024年10月18日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址 http://zc-paimai.taobao.com ）对 珠海市香洲区前山路62号43宗不动产 按现状整体进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的资产

标的资产 ：珠海市香洲区前山路62号43宗不动产，建筑面积合计为26394.11平方米，具体分别为珠海市香洲区前山路62号一层B11号铺、B12号铺、B13号铺、B16号铺、B18号铺、B19号、B29号铺、B30号铺、B31号铺、B32号铺、B33号铺、B34号铺、B35号铺、B36号铺、B43号铺、B44号铺、B45号铺、B46号铺、B47号铺、B48号铺、B49号铺、B50号铺、B60号铺、B61号铺、B62号铺、B63号铺、B64号铺、B65号铺、B73号铺、B75号铺、B76号铺、B77号铺、B78号铺、B79号铺、B81号铺、B82号铺以及珠海市香洲区前山路62号二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层，基本信息见页面的【标的物介绍】。

二、信息披露期限及竞价规则

信息披露期限 ：自2024年9月13日起至2024年10月16日17:00止， 起拍价格 ：16200万元， 保证金 ：1944万元， 加价幅度 ：10万元或整其倍数。

三、重大事项披露

1.标的资产系珠海市中级人民法院出具《执行裁定书》[（2022）粤04执119-122号]，裁定除去标的资产原承租人对应不动产上所设立租赁权后进行拍卖，并于2022年9月28日出具拍卖《公告》[（2022）粤04执119-122号]，委托淘宝网网络平台经公开拍卖流拍后，于2022年12月14日作出《执行裁定书》[（2022）粤04执119号之十一，（2022）粤04执120、121、122号之十二]，裁定将标的资产作价交付转让方分支机构珠海农村商业银行股份有限公司南湾支行抵偿债务人相关债务。

2.标的资产现状：

标的资产所在楼宇为八层钢混结构综合楼，建成于1998年，设有三台电梯，1-3层另设有两台扶梯，设露天停车场约60个车位，楼宇外墙部分为玻璃幕墙，部分为墙砖，室内装修普通，物业目前由原债务人委托的物业公司管理，该楼宇建筑总面积29082.65平方米（其中一层约89个小面积商铺面积共2688.54平方米为非转让方物业，该部分早年已由原债务人对外销售，剩余一层36个小面积商铺及二至八层整层为转让方抵债物业，面积共26394.11平方米），房产证载用途：一至二层为商业服务，三至七层为车库，八层为办公，抵债前已由原债务人部分对外出租与自用，目前实际现状利用详见下表：