邹城市人民法院关于邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼306号房产（第二次拍卖）的公告
· 2024-08-20
邹城市人民法院
关于拍卖邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼306号房产的公告
邹城市人民法院将于2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0537——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼306号房产。
起拍价：325350元，保证金：30000元，增价幅度：1500元，评估价：362000元。
1、实物状况描述与分析
（一）基本状况
名称 | 邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼306号商业用房； |
坐落 | 位于邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼；所在土地四至范围：西临四基山路；北临尚义路；东临/；南临/。 |
范围 | 包括房屋及其分摊的土地使用权、固定装修及相关配套设施，但不包括动产、债权债务等其他财产或权益 |
规模 | 房屋总建筑面积为114.85平方米，其中36-306号建筑面积为60.25平方米 |
用途 | 用途为商业服务 |
权属 | 不动产权利人为王爱霞 |
（二）土地基本状况
四至 | 位于邹城市四基山路100号中南檀月墅36号楼；所在土地四至范围：西临四基山路；北临尚义路；东临/；南临/。 |
性质 | 出让 |
形状 | 所在区域宗地呈较规则矩形，估价对象为分摊土地使用权，土地形状对估价对象影响不大 |
开发程度 | 宗地红线内外均已通水（给水、排水）、通电、通路、通讯、通气、供暖，宗地红线内土地平整 |
（三）建筑物基本状况
建筑结构 | 钢筋混凝土结构 |
设施设备 | 供电、上水、下水、通信等设施完备，使用正常 |
装饰装修 | 估价对象为中南檀月墅36号楼，外墙面刷真石漆，部分为玻璃幕墙装饰，断桥铝窗，踏步楼梯，未进入室内。 |
空间布局 | 采光通风较好，布局合理 |
楼层/层高 | 房屋总层数为3层，其位于第3层； |
新旧程度 | 房屋质量完好，维护情况较好 |
2、权益状况描述与分析
产权证号 | 鲁（2022）邹城市不动产权第0002444号 | ||
权利人 | 王爱霞 | 共有情况 | 单独所有 |
坐落位置 | 邹城市四基山路100号中南檀月墅36-306号 | ||
权利性质 | 市场化商品房 | ||
用途 | 商业服务 | ||
面积 |
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