延安市机关事务服务中心新洲小镇综合办公楼物业服务（项目编号：YAZCXG2024-13）政府采购项目，已于2024年6月18日进行公开采购，现将一标段中标结果公告如下：

一、采购单位：延安市机关事务服务中心

联系人：刘女士 联系电话：0911-8060277

二、集中采购机构：延安市市直单位政府采购中心

联系人：高女士 联系电话：0911-7092221

三、 中标人及中标价：

一标段中标人：陕西亮晶晶物业服务有限责任公司

一标段中标价：壹佰陆拾捌万陆仟伍佰捌拾陆元整（￥1686586.00）

四、 服务期限：自合同签订之日起两年

五、 服务内容

1.常规服务内容：

（1）楼宇內公共区域：楼道、门厅、卫生间、地下室，公共水、暖、强弱电等设施设备日常维修、养护和管理由供应商组织实施；

（2）楼宇内外衔接部分物业区域划分服务:

给排水、暖网：大楼内供暖和上下水主立管及第一个接口以外的工程维护及维修；

供电：大楼内电井房配电箱母线桥架交接箱出线端互感器以上，13楼1、2、3号配电箱以内；上述范围内的各设施设备的零配件更换等常规维护维修所需材料由采购人提供，不包含中、大型改造服务事项。办公楼外墙（3米以下）、玻璃幕墙（3米以下）的定期清洗保洁；其他部分：消防设施设备的日常巡查。

（3）办公楼秩序维护及安全防范；

（4）办公楼公共区域内卫生清洁、垃圾收集；

（5）办公楼内公共区域和餐厅病媒防治、防疫消杀消毒等工作；

（6）信件报刊收发服务；

（7）物业档案资料管理；

（8）顾客投诉处理；

（9）突发事件处理；

（10）法规和政策规定由物业服务企业承担的其它事项。

2.特约服务：

（1）会议室服务管理：①常规性服务：严格按会议服务标准提供规范服务；严格执行会议调配制度，按要求做好会议室的调配、会场布置、检查、跟进会议室使用情况；及时做好会议室卫生清洁工作。②做好会议室消耗品配备工作；③设施设备的维修保养：做好会议室系统及设施设备的日常维修保养工作。会议设施设备日常检修维护由供应商组织实施并承担费用，以确保正常运行。变更原状的改造项目，由采购人单位实施，供应商配合。

（2）活动室服务：严格按照服务标准做好健身房服务，承担健身场所公共设施设备以及健身器材的定期保养，负责做好设施设备维修，配件更换；由供应商组织实施并承担设施设备维修和器械保养费用；变更原状的改造项目，由采购人单位实施，供应商配合；承担场地管理及卫生保洁（含卫生保洁、消毒消杀材料等）等；

（3）办公垃圾收集服务；

（4）采购人委托的其他服务内容。

六、 评标委员会成员名单

七、异议的处理

各有关当事人若对本公告有异议，请按《中华人民共和国政府采购法》第五十二条之有关规定执行。

八、公告期

公告期自发布之日起一个工作日。

延安市市直单位政府采购中心

2024年6月19日

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