沂水法院物业管理服务项目一定点议价成交公告
· 2025-03-28
一、项目编号：SDGP371323000202501000355_A，项目包号： A 二、项目名称：沂水法院物业管理服务项目一三、成交信息：
成交供应商：沂水和谐物业管理有限公司
供应商地址：山东省-临沂市-沂水县-沂水县沂城街道天柱山路C00214号
成交金额：190000.00， 大写(人民币)：壹拾玖万元整
四、主要标的信息：详见附件
五、报价信息：| 服务分项名称 | 技术指标 | 数量 | 计量单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|
| （一） 人员要求 | 为了实现机关办公室场所的标准化和规范化的管理，根据需要，乙方需对服 务工作人员做以下配备： 配备项目部经理 1 名，具有山东省物业管理项目经理专业技能证书，负责该 项目部的全面物业管理工作，在本项目内管理、使用调配人员、设备和物资。两 个部配备项目管理员2名，具有物业经理岗位证书。 | 1 | 项 | 35000.00 | 是 |
| （一）人员要求：1.保洁部 | 1、保洁部： 配备保洁主管1 名，对办公场所清洁总体工作负责，配合项目经理完成服务 质量考核，负责对保洁员的日常管理考核工作。负责保洁部设备设施、工具用具 、消耗物资、劳保福利等的检查审核保养发放登记以及采购计划的编制。 北院办公场所配备保洁人员4 名，负责审判法庭、会议室等公共区域的保洁 ，包括地面清扫，门窗的擦拭；桌椅、装饰物、开关盒、标牌、消防器等擦拭； 果皮箱擦拭及清倒、电梯清洁等。清扫楼道各通道地面，清倒垃圾桶，擦拭桌椅 、楼梯扶手、栏杆、消防栓柜、防火门、指示牌等。 | 1 | 项 | 20000.00 | 是 |
| （一）人员要求：2.工程部 | 工程部主管 1 名，负责保障县城三处办公区公共设施机电等各种设备的正常 运行维修保养。工程组织、人员配置，负责制订工程部工作流程，设备设施工程 维修保养计划和方案，设备购置更新计划。 综合维修工 1 名，做好配电系统的日常监控工作，做好设备定期清洁养护计 划的实施，保证设备正常运行；对设备的运行、安全隐患应及时检测，发现、排 除；负责给排水设备的 24 小时运行的操作和监控，发现故障及时处理；负责装 饰装修工程，美化、亮化、日常维修服务和修缮工作。负责绿化苗木浇水、修剪 、喷药、除草、施肥和补植工作。 | 1 | 项 | 25000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 | 服务工作人员在严格做好本职工作的同时对待服务对象要做到热情服务、微 笑服务，切实提高服务质量，提升服务效率。 | 1 | 项 | 10000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（1）门厅和大堂的保洁 | 门厅和大堂来往人流最多、最频繁，带入的尘土亦较多，如不及时清除，将 会扩散到其他区域及楼层。是办公楼使用者和外来客人进入办公、办案区的第一 处场所，是单位重要区域。 A、公共区域日常保洁内容：地面及入口处脚垫的清扫；玻璃门和玻璃幕、间 隔的擦拭；各种家具摆设以及装饰物、标牌、消防器等擦拭；墙壁和墙壁上装饰 物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭；果皮箱的清倒、擦拭；金属柱子、扶手、饰物 等金属的擦拭；烟灰缸的清倒、更换。 B、定时巡回清扫：门厅及大堂，应定时巡回清扫一次，以确保地面经常处于 保洁状态。 | 1 | 项 | 15000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（2）楼层公共区域保洁 | A、工作内容：清扫楼层各通道地面，清倒不锈钢垃圾桶；擦抹墙面、防火门 、楼梯扶手、栏杆、消防栓柜；擦抹不锈钢梯门、不锈钢制品和指示牌；用拖把 拖净地面污渍和后楼梯，每天 2-3 次循环保洁；擦抹热水器、周围墙壁，清洗水 池，扫除地面积水和杂物；每天定时清理垃圾，清洗垃圾容器。 B、工作标准：地面、墙壁干净无污渍；电梯门、防火门、指示牌、消防栓柜 门无污渍、无明显积尘；天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网；卫生间无异 味，洁具无污垢，地面无污渍、积水。 C、注意事项：保洁员仪表整洁、精神饱满、举止大方得体；使用的保洁用具 要勤洗消毒，保持洁净。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（3）会议室及各楼层审判庭 | A、工作内容：会场、审判庭使用后及时清理垃圾到垃圾房，清洗垃圾容器。 B、工作标准：会议桌椅、审判法庭桌椅及办公用品干净无污渍、无积尘；地 面、墙壁、扶手、窗台干净无污渍；天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网。 C、注意事项：保洁员仪表整洁、精神饱满、举止大方得体；使用的保洁用具 要勤洗消毒，保持洁净。 | 1 | 项 | 5000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（4）电梯保洁 | A、工作内容：在电梯门口处放置告示牌；电梯轿厢清扫、吸尘；擦拭门缝、 门边；抹干净轿厢天花抽风口、灯饰、显示屏及不锈钢部分。 B、工作要求：轿厢无杂物、洁净，门缝无泥尘，显示屏干净、清晰，不锈钢 光亮、无尘、无水渍、斑印。 | 1 | 项 | 8000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（5）卫生间的保洁 | 日常保洁内容：及时冲洗厕（尿）兜、不得留有脏物；及时清倒手纸箩；不 断拖擦地面，做到无水迹、无垃圾、无尘土、无污垢；定时擦洗云台、面盆、厕 （尿）兜等卫生设备；定时擦拭门窗、间板、墙壁、窗台；定时消毒，喷洒除臭 剂、清香剂；及时补充香皂、洗手液、香球、手纸。 | 1 | 项 | 8000.00 | 是 |
| （二）服务标准及要求 1.保洁管理（6）公共照明设备的保洁 | 每年进行三次擦拭、除尘，对因灯具烧毁等造成的污迹随时擦拭，保持清洁 、无污。不锈钢面光亮如初。 | 1 | 项 |
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