07070032-3工程已批准建设，建设单位为某单位，建设资金已全部落实，具备招标条件，现就该工程施工总承包（以下简称本项目）进行公开招标，诚邀有意向的投标人参加。

1.1 项目名称：07070032-3工程（项目编号：2025-JHNCZB-G1011）。

1.2 招标人：某单位。

1.3 建设资金来源：上级拨款（100%）。

1.4 资金落实情况：已落实。

2.1 工程特征：对分布在2个独立院落内的8栋既有住宅建筑加装19部电梯的土建部分及附属配套设施。

2.2 建设地点：广东省湛江市。

2.3 招标范围：

①Ⅰ号院落位湛江市霞山区，共1栋既有住宅加装3部电梯的土建部分，主要进行CFG桩处理地基、基础采用筏板基础，电梯主体采用钢结构，与原结构采用柔性连接，基础防雷、建筑墙体拆除修复、路面开挖修复、无障碍楼梯扶手、无障碍坡道、无障碍盲道、玻璃幕墙，电气系统安装等

②Ⅱ号院落位湛江市霞山区，共7栋既有住宅加装16部电梯的土建部分及附属配套设施建设，主要进行CFG桩处理地基、基础采用筏板基础，电梯主体采用钢结构，与原结构采用柔性连接，基础防雷、建筑墙体拆除修复、路面开挖修复、无障碍楼梯扶手、无障碍坡道、无障碍盲道、玻璃幕墙，电气系统安装，更换变压器，配套供电设施等。

详细内容以招标文件、设计图纸、工程量清单等文件中表述的工程内容及相关文字说明为准。

2.4 最高投标限价

最高投标限价（含税）：壹仟壹佰肆拾叁万柒仟陆佰陆拾贰元叁角捌分（小写：11437662.38元），包含不可竞争费用：①绿色施工安全防护措施费不含税（合计）：517350.21元；②暂估价含税（合计）：0元；③暂列金含税（合计）：0元。

2.5 工期要求：自合同签订之日起240日历天竣工移交。

2.6 服务期限：自合同签订之日起至质量缺陷责任期满止。

2.7 标段划分：1个标段。

2.8 发包方式：施工总承包。

2.9 合同形式：固定单价合同。

2.10 质量要求：达到现行国家、军队工程质量验收合格标准。

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立，无外资、港澳台背景，具有独立法人资格和有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求

投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发且处于有效期内的以下资质：

• 建筑工程施工总承包二级及以上资质；
• 安全生产许可证。

3.2.2 财务要求

投标人近1年经营无亏损。2023年12月31日（含）前成立的，提供2023年度经会计事务所出具的审计报告复印件【应当包含报告正文（报告正文应当有会计事务所公章、2个注册会计师的签字和盖章）、四表一附注（资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的，提供书面说明）、会计事务所营业执照】，2023年12月31日后成立的，提供企业基本账户开户银行出具的资信证明复印件。

3.2.3 信誉要求

• 投标人未被暂停或取消投标资格；
• 投标人、拟派项目经理未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（或禁止投标期内），未被军队采购网军队（www.plap.mil.cn）列入军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，未被全国建筑市场监管公共服务平台（www.jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单、失信联合惩戒记录名单内，未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

3.2.4 类似业绩要求

• 投标人类似业绩要求：投标人在自2020年3月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，承接并完成至少1项合同金额不低于（含）1150万元的建筑工程。
• 拟派项目经理类似业绩要求：拟派项目经理在自2020年3月1日（含）起至递交投标文件截止时间（含）内，以项目经理身份完成至少1项合同金额不低于（含）1150万元的建设工程。

3.2.5 人员要求

• 投标人法定代表人、拟派项目管理团队人员：不得为外籍或港澳台人员，无境外永久居留权。
• 拟派项目管理团队人员及数量要求：拟派项目管理团队应配备1名项目经理、1名技术负责人作为项目管理团队主要人员，

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