中信银行大庆分行物业管理服务（含餐饮服务）采购项目招标公告

建银工程咨询有限责任公司受中信银行股份有限公司哈尔滨分行委托，对中信银行大庆分行物业管理服务（含餐饮服务）采购项目进行公开招标。

2.1项目名称：中信银行大庆分行物业管理服务（含餐饮服务）采购项目

2.2采购内容及要求：物业管理、保洁服务（室内外）、餐饮服务、后勤（维修）服务、会务服务、玻璃幕墙和垃圾清运等。具体详见招标文件第四章招标内容及标准。

2.3服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。

2.4项目地点：黑龙江省大庆市。

2.5标段划分：本项目划分为一个标段。

3.1投标人须具备独立企业法人资格或依法登记注册的组织，具有承担相应民事责任的能力；具备有效的营业执照；合法运作并独立于招标人和招标代理机构（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；

3.2法人授权委托书（加盖公章及法人签字）及委托代理人身份证（报名人必须与被授权人一致）、法定代表人身份证复印件；（法人直接参与投标可不提供法人授权委托书，但需提供法人身份证明文件）；

3.3投标人须具物业餐饮服务经验，提供近三年2021年11月1日以来（以合同签订时间为准）至少一份企事业单位同类项目业绩，提供合同复印件并加盖公章；

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年度-2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；如无法提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告的，需提供公司2021年度-2023年度的财务报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）等其他辅助证明材料，用以证明公司合法正常经营，并提供承诺函并加盖公章，格式自拟；（注：若投标人成立时间年限不满足要求（以营业执照上成立日期起），投标人可提供成立至今的年度财务审计报告；若成立时间不足无法提供，可提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；

3.5具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，提供承诺函并加盖公章，格式自拟；

3.6有依法缴纳税收和社会保障资金记录，须提供：（1）近期（2024年08月-2024年10月）依法缴纳税收的证明材料（根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料）。（2）近期（2024年08月-2024年10月）缴纳社会保障金证明材料（根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定；依法不需要缴纳社会保障金的投标人，应当提供相关证明材料或书面声明）；

3.7参加此采购活动前三年内（2021年11月01日至投标文件递交截止时间），在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录指因违法经营受到责令停产停业、较大数额（指200万元及以上）罚款等行政（含环保）处罚，提供承诺函并加盖公章，格式自拟；

3.8处于被责令停业或经营状况不佳，被列入经营异常名录或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）；

3.9未处于被标记为失信惩戒对象状态（以信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被列入严重违法失信名单（黑名单）状态（以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询的公开信息为准）、未处于被禁止参加政府采购活动的行政处罚期内（以中国政府采购网公开信息为准）；

3.10投标人未处于被招标人列入供应商禁用或退出名单状态（以投标人收到招标人正式通知为准），如果被列入中信银行禁用或退库投标人名单，将取消其投标资格（提供加盖公章的承诺函）。招标报名结束后中信银行对报名供应商审查过程中，如发现供应商法人、出资人、股东、高管等企业管理人员存在被执行人、关联被执行人、失信信息、关联失信信息等失信行为的，根据存在的失信行为将可能取消其投标资格（以在中信银行门户网站（https://eps.citicbank.com）报名信息登记时反馈结果以及评标委员会评审为准）；

3.11投标人应保证完全遵守招标人有关安全保密条例，并保守招标人的商业机密；（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）

3.12投标人在与中信银行合作过程中，没有重大合同违约、泄露中信银行商业机密或技术秘密等事件，提供加盖公章的承诺函；

3.13存在以下任何情形的投标人不得同时参加本项目投标（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）：

（1）单位负责人（指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人）为同一人；

（2）不具有出资持股关系的供应商之间存在管理与被管理关系（如上下级关系的事业单位和团体组织等）的；

（3）同一家供应商及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接对另一家供应商的持股比例合计超过20%的；

（4）供应商的直接持股超过20%的自然人股东，担任其他供应商的单位负责人、董事、监事、高级管理人员的；

（5）不同供应商（不含国有独资公司、国有资本绝对控股（指国有资本持股比例超过50%的）公司）被同一第三方公司（不含国有独资公司、国有资本绝对控股公司、证券登记结算公司）及其单位负责人、董事、监事、高级管理人员直接持股比例合计数值均超过20%的。

3.14本项目不接受联合体投标。

4.1 本项目实行中信金控采购共享平台发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。凡有意参加投标者，请于2024年12月06日至2024年12月12日（周六周日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），使用谷歌浏览器登录中信金控采购共享平台（https://ebid.cfhc.citic/cms/default/webfile/index.html）注册并提交报名资料（已注册过的无需重复注册）。

4.2报名时须将本公告投标人资格要求中所要求的资格证明材料的复印件或扫描件加盖公章后上传至中信金控采购共享平台上，潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。若潜在投标人在购买招标文件时未按规定上传上述有效证件和材料，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。

4.3文件费

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