清江物业能源大厦2年(2024年12月至2026年11月)综合保洁外包服务招标公告

招标编号：T241100131180

1. 招标条件

本招标项目清江物业能源大厦2年(2024年12月至2026年11月)综合保洁外包服务已由项目审批机关批准采购，项目资金来源为招标人自有资金，招标人为湖北清江物业有限责任公司，招标代理机构为三峡国际招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

湖北能源大厦位于湖北省武汉市洪山区徐东大街73号，本项目总建筑面积104256㎡，保洁总服务面积66718.48㎡。其中湖北能源大厦建筑面积96792㎡，保洁服务面积64852.48㎡；佳源小区总建筑面积7464㎡，保洁服务面积1866㎡。

大厦办公人员约1800人左右，生活垃圾站为露天箱式垃圾站，占地约12㎡，设在大厦一楼外围临时停车位附近。

大厦共有1个化粪池，1个隔油池，26个积水坑。

大厦高度180.8米，外墙材料由玻璃、大理石、铝板等组成，建筑面凹凸部位较多。大厦玻璃幕墙外墙单次清洗面积约47000平方米。

2.2 招标范围

对湖北能源大厦公共区域和办公区域提供卫生清洁、垃圾清运、特殊材质、部分布草清洗等内容进行外包。主要工作内容如下：

为湖北能源大厦公共区域和办公区域提供卫生清洁、垃圾清运、特殊材质、部分布草清洗、地毯清洁等保洁保养；对佳源小区提供保洁服务；其他临时性突发性保洁任务；保洁服务团队人员拟配置30人（含项目经理）。

为湖北能源大厦公共区域、办公区域及二楼食堂区域提供专业有害生物防治。

对湖北能源大厦垃圾站垃圾进行外运清理。

对湖北能源大厦化粪池、隔油池、积水坑及管道进行定期清理，及时疏通堵塞管道。

根据业主方需求对湖北能源大厦玻璃幕墙外墙进行专业清洗。

2.3 服务期限

本项目计划服务期为：2024年12月1日-2026年11月30日，实际服务开始时间以招标人通知为准。其中，垃圾清运服务期为：2025年4月1日-2026年11月 30日。

3.投标人资格要求（以下需同时满足）

（1）资质条件：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（2）业绩要求：（满足以下①②任意一条即可）

①2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同建筑面积100000㎡及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩（须提供合同等有效证明材料的扫描件）；

②2020年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同年均金额175万元及以上的办公楼物业（或办公楼保洁）服务业绩（合同期限不满1年的按合同金额计；超过1年按月折算合同年均金额，其中不足1个月的按日历天折算合同年均金额）（须提供合同等有效证明材料的扫描件）；

（3）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围和期限内；

（4）财务要求：/；

（5）其他要求：/。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件的发售时间为2024年9月19日10时00分到2024年9月25日17时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。

4.3有意向的投标人须登录中国长江三峡集团有限公司新电子采购平台（网址：https://eps.ctg.com.cn/，以下简称新平台，服务热线电话：400-665-1995转2）进行免费注册成为注册供应商。

4.3.1针对已在中国长江三峡集团有限公司旧电子采购平台（网址：http://epp.ctg.com.cn/，以下简称旧平台）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取忘记密码重置密码的方式进行登录，如操作提示错误，可联系平台服务热线处理；

4.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

4.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在投标管理-我要参与页面点击【立即参与】按钮后，跳转至投标管理-我的项目页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支