四川省成都市金牛区人民法院
公告
(2024)川0106执恢91号
本院定于2024年09月23日10时至2024年09月24日10时止(因竞价自动延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产,现公告如下:
一、拍卖财产:
调查表 | ||
起拍价:301700元 | 保证金:30100元 | 加价幅度:5000元 |
评估价(委托评估): | 431000元 | |
标的物名称 | 高新区新盛路469号1楼栋9楼层920 | |
拍品所有人 | 成都XXX实业有限公司 | |
拍品详情 | 规划用途 | 办公 |
登记时间 | 2013.12.25 | |
总层数 | 10(含地下1层) | |
土地使用期限 | 2051.10.10 | |
权利性质 | 出让 | |
建筑面积 | 51.53㎡ 见附件川鼎恒房评[2024]字第05-07号 (仅供参考,最终以国土房管部门实测为准) | |
有无租赁 | 无 | |
钥匙情况 | 无 | |
权利限制情况 | 本院已查封、本院有处置权 | |
提供的文件 | 《拍卖成交确认书》《执行裁定书》《协助执行通知书》 | |
说明 | ||
1.法院公示的图片、标的位置等仅供参考,以实际为准,请意向买受人预约或自行实地看样了解详情。 2.本院依法通过委托评估对上述标的物进行财产处置参考价的确认,评估报告已上传至附件,请意向买受人在参拍前务必仔细阅读。 |
估价对象区位状况一览表
位置状况 | 坐落及方位 | 估价对象位于成都市高新区新盛路,地处成都市中心城区西南方的三环路外侧,机场(双流)高速路的西北面,庆安社区以南。 |
交通状况 | 道路状况 | 估价对象区域内有新盛路、新锦路、新茂路、机场高速路、益园三路等,高速路对区域交通有一定的阻隔影响 |
公交方便程度 | 区域有304、806、816、1100路公交线路经过,距地铁站点约900米 | |
交通管制 | 工作日车辆尾号限行 | |
停车方便程度 | 有地下停车场,停车方便 | |
环境状况 | 自然环境 | 区域内无明显大气、水、噪声污染 |
人文环境 | 所在区域人文环境一般,治安环境良好 | |
景观 | 小区和街头绿化,无特别景观 | |
配套设施状况 | 城市基础设施状况 | 水、电、气、路、网络等城市基础设施配套完善 |
公共设施服务状况 | 金融机构 | 金融机构分布在1KM外 |
医疗机构 | 区域1KM范围内有药店 | |
教育机构 | 区域内有成都市三河小学、心悦幼儿园 | |
休闲娱乐购物场所 | 区域周边主要是汽车4S店 | |
商业繁华度 | 区域内以汽车4S店及汽配汽修为主,满足生活所需的商服设施较少 |
估价对象建筑物实物状况一览表
物业名称 | 新和领航 | |
建筑物实物状况 | 物业类型 | 商业用房、LOFT公寓 |
规划房屋用途 | 商业、办公 | |
坐落 | 高新区新盛路469号 | |
总楼层/所在楼层 | 总10层(含地下1层)/地面1至9层 | |
建筑结构 | 钢筋混凝土框架剪力墙 | |
建筑面积 | 总计22420.61㎡,其中一栋2套商业用房面积1802.81㎡、一栋117套公寓用房面积6038.1㎡、二栋2套商业用房面积1805.72㎡、二栋245套公寓用房面积12773.98㎡ | |
层高 | 1层约5.8米,2-9层约4.7米 | |
外墙装饰 | 石材和外墙砖,局部玻璃幕墙,彩钢窗 | |
垂直交通 | 电梯、步行梯 | |
基础设施 | 水、电、消防、通风、监控等 | |
建筑实物状况 | 小区共2栋建筑,建筑物地下1层、地面9层,地下 |
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