长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目B-1营销中心物业服务招标公告 中车科技园（长春）有限公司开发的长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目B-1营销中心物业服务招标工作开始启动，现征集符合条件、信誉良好的投标单位参与本项目的投标，招标事宜公告如下： 一、项目概况 1.1项目概况：营销中心总建筑面积7352.25㎡，地上建筑面积：1936.01㎡（其中样板间约277.5㎡），地下建筑面积5416.24㎡；营销中心示范区红线内总体景观面积为8011.18㎡，硬化铺装面积约4732.45㎡，绿地面积约3278.73㎡。 1.2建设地点：长春市宽城区北至长岭街，南至规划路，西至机车三街，东至凯旋路。 1.3计划服务时间：计划总服务期一年，计划开始时间：2022年9月1日，计划结束时间：2023年8月31日。 1.4本项目规划服务范围： 1.4.1营销中心总建筑面积7352.25㎡，地上建筑面积：1936.01㎡（其中样板间约277.5㎡），地下建筑面积5416.24㎡； 1.4.2营销中心1936.01㎡（包含玻璃幕墙、石材及铝板幕墙）等等，其中外立面玻璃幕墙约1700㎡； 1.4.3营销中心示范区红线内总体景观面积为8011.18㎡，硬化铺装面积约4732.45㎡，绿地面积约3278.73㎡； 1.4.4营销中心及实体样板间物业管理服务（包含营销中心礼宾服务及车场服务、客户接待服务、营销中心水吧及样板间服务、营销中心及约定区域内保洁服务、营销中心设施设备日常维修服务、营销中心夜间巡视及安保工作、协助配合销售进行临时性宣传推介活动、双方约定的其他服务）。 二、招标内容 长春车辆公司含周边区域低效用地再开发项目B-1营销中心物业服务。 三、投标人资格要求 3.1在中华人民共和国境内依法注册； 3.2近3年（2020年至今）在全国范围内营销中心管理业绩不低于2个； 3.3本项目不接受联合体投标； 3.4具有健全的财务会计制度和良好的社会信誉； 3.5有依法缴纳税收的良好记录； 3.6在中车科技园（长春）有限公司或其关联公司（包括参股、控股、归属于同一母公司）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录； 3.7近三年（2020年至今）在经营活动中没有违法违规记录，未被工商行政管理部门列入严重违法企业名单，不存在因未履行生效法律文书而被全国执行信息公开网列入失信被执行人名单（虽有查询记录但能证明投标人已履行完毕的除外），回标时商务标中真实提供情况说明函。 四、报名时间 凡有意申请报名者，请于2022年8月10日9:00至2022年8月14日17:00在中车科技园发展有限公司招采平台（https://home.myyscm.com/zczy）上进行注册。已注册用户可直接进行网上报名，未注册用户可在首页右侧企业注册处点击企业注册，完成信息注册后，需完成审核才可参与报名。 五、报名要求 5.1需提供营业执照复印件加盖公章、报名授权委托书加盖公章； 5.2近三年（2020年至今）类似项目业绩，资料复印件加盖公章。 六、招标文件获取 招标人在中车科技园发展有限公司招采平台（https://home.myyscm.com/zczy）上发布招标文件，投标人自行至招采平台下载招标文件。 七、招标人 6.1 招标单位：中车科技园（长春）有限公司 6.2 地 址：长春市宽城区富城路228号总部基地大厦8009室 6.3 招标部门联系人：李文雨 联系方式：18801158897 邮 箱：liwenyu@crrctp.com 6.4营销部门联系人：张琦 联系方式：13596057123 邮 箱：zhangqi01@crrctp.com

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