新疆九鼎轩拍卖公司网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物：广东省珠海市香洲区南湾南路5019号佳兆业中心写字楼701#、702# 整体资产

1、写字楼701#：商务金融用地/办公； 类型：出让；房屋建筑面积293.69平方米；终止日期为：2060年4月20日；产权证号为：粤（2018）珠海市 不动产权第0029009号。

2、写字楼702#：商务金融用地/办公； 类型：出让；房屋建筑面积73.11平方米；终止日期为：2060年4月20日；产权证号为：粤（2018）珠海市 不动产权第0025526号。

标的介绍：佳兆业中心，是水岸华都项目一期的写字楼部分，由1栋高约88米的玻璃幕墙建筑构成。 佳兆业中心写字楼，总面积约：20200㎡ ，20层，单层建筑面积约1000㎡ ，单间面积70㎡-400㎡。

佳兆业中心地处珠海、横琴、澳门三地核心枢纽的湾仔区域，是湾仔首个高档写字楼，最靠近澳门的写字楼，也是离港珠澳大桥出口最近的写字楼。 同时，湾仔口岸、横琴口岸、拱北口岸，广珠轻轨湾仔北站举步即达。 更为罕见的是放眼不远处，澳门新葡京等整个澳门凼仔的一线璀璨夜景独家拥有，山海一色，全景办公。

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整体保留价：793万元。【保证金：160万元】

拍卖机构：新疆九鼎轩拍卖有限公司

全国统一客服电话：400-998-6122

或 李经理18195978868

拍卖规则：

1、本次拍卖会采用24小时在线竞价的方式，网络在线竞价。

2、网络拍卖网址：https://zc.gpai.net/（公拍网）。

3、网络在线竞价时间：2024年6月17日10:00 - 6月18日10:00（延时除外）。

4、公拍网线上报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束前。竞买人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入指定账户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

尾款支付账户：

单位名称：新疆九鼎轩拍卖有限公司

开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐鲤鱼山路支行，

行号：308881029114， 账号991903768710803

5、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照约定比例由买受人直接支付至拍卖公司指定账户。

标的物交割后办理过户及产证手续中所涉及的所有税费，包括但不限于出卖人应承担的税费，均由买受人承担。

6、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在15日内支付全部价款，特殊情况需要延长期限的，买受人应提前报委托人以及拍卖人申请延期，委托人及拍卖人同意后方可延长期限。

7、自本公告刊登之日起，至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《竞买须知》、《注意事项》。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：乌鲁木齐市沙依巴克区西虹西路371号SOHO新时代高层A座1405室。

新疆九鼎轩拍卖有限公司

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