甘肃省景泰县人民法院

关于变卖甘肃省景泰县一条山镇条山南路56号2幢（三和购物广场）5层5-053、054、055、060、061、062共六间 商业服务房产的公告

甘肃省景泰县人民法院将于 2024年 6 月 14 日10时至2024年 8 月 14 日10时 止 （延时除外） 在甘肃省景泰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/0943/05，法院账户名：景泰县人民法院），现公告如下：

一、变卖标的： 甘肃省景泰县一条山镇条山南路56号2幢（三和购物广场）5层5-053、054、055、060、061、062共六间商业服务房产；房屋产权证号/网签合同号：甘预(2017)景泰县不动产证明第0003234号等6个；总建筑面积：139.31平方米。

此6间房屋具体坐落及面积：5层5-053面积为22.63㎡、5层5-054面积为22.63㎡、5层5-055面积为25.35㎡、5层5-060面积为24.66㎡、5层5-061面积为22.02㎡、5层5-062面积为22.02㎡；拍品所在物业：景泰县三和购物广场；所在建筑物总层数9层(地上7层，地下2层)；拍品所在层5层；建筑结构：钢混结构；建成年份：约2017年。

空间布局：拍品6间商业用房位于所在层中庭西侧，所在回廊以西现为九月椒餐饮，整个区域为平面分割的数间商业用房规划装修为一体使用,此6间拍品与其他平面分割房屋之间无明显分割区域、无独立水电设施等基础设施。

装饰装修状况：建筑物外墙:分区域玻璃幕墙、石材、显示屏。安全通道、回廊:地面铺设瓷板砖，墙面刷白，不锈钢扶手。拍品所在区域装修为自助餐区，地面铺设瓷板砖，墙面彩绘、红砖，顶棚水泥粉刷黑灰涂料。半玻璃围堵墙。

设施设备：四部直升梯、一部观光电梯、两部扶梯、六处安全步梯。水电暗敷、中央空调、烟感报警、消防自动喷淋、防火栓。设施设备完好；使用维护状况：购物广场已正常经营多年。

备注：6间商业用房位于所在楼层中庭回字形人流通道西侧，6间商业用房与所在区域其他商业用房规划、装修为九月椒海鲜自助。6间商业用房现不能独立使用。

变卖价：702648元，保证金：140529元，增价幅度：5000元。

本次拍卖全程在淘宝网司法拍卖平台进行，除拍卖公告中载明的司法辅助拍卖公司外，本院未委托其它任何中介机构或网站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竟买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前请自行前往当地房产部门了解拍卖标的过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解限购政策或无法提供上述承诺书，由买受人自行承担拍卖标的不能过户、造成悔拍等相应的法律后果 。

二、咨询、展示看样的时间与方式 ：自公告之日起至 2024年 6 月 13 日 止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中涉及的税、费由买受人承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于 2024年 6 月 13 日 前与本院联系。

七、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在 变卖成交后15日内 缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：景泰县人民法院，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号： 27400101040016083 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的 变卖须知。

举报监督电话： 0943-5521101

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话： 冯 法官 0943-5521 062

司法辅助拍卖公司电话：余女士15193047808

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省景泰县人民法院

二〇二四年 五 月二 十八 日