1.招标条件

本招标项目陕西投资新兴产业发展有限公司新兴产业园物业服务项目，项目业主为，建设资金及出资比例为其他资金100.0%， 招标人为陕西投资新兴产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目陕西投资新兴产业发展有限公司新兴产业园物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

• 2.1
  建设规模： 陕西投资新兴产业发展有限公司新兴产业园物业服务项目位于陕西省西安市雁塔区造字台路1号，办公楼服务面积约为2340㎡，餐厅服务面积约为570㎡，主干道路、广场硬化地面面积约为10540㎡，园区绿化面积约为5080㎡，地面车位149个，园区建筑物屋面面积约为20000㎡。 本次招标范围包含办公楼、园区道路、绿化区、停车场、锅炉房、配电室、园区消防系统、风冷模块冷水（热泵）机组的物业服务以及餐厅运营服务。服务内容包括办公楼和园区公共区域（含园区内道路、水泥地面等）日常卫生清扫保洁、垃圾清运；办公楼玻璃幕墙清洗；园区垃圾房管理；厨房油烟系统、厨房隔油池和园区化粪池定期清理；园区建筑物屋面防水维护；服务范围内的供水、供电、供暖、消防、弱电、洗车、卫生间相关设备设施的日常运行管理与维修服务；配电室、中控室、办公楼消防系统、厂房消防系统、室外消火栓系统、厨房灭火系统、厨房燃气报警系统、风冷模块冷水（热泵）机组系统的维保及检测；办公楼前台值班和会务服务；园区安保和车辆管理；餐厅运营服务；园区及办公楼绿化管理及其他物业服务等。
• 2.2
  资金来源和落实情况： 其他资金100.0%
• 2.3
  计划工期：
• 2.4
  工程建设地点：
• 2.5
  招标范围及标段划分：
• 2.5.1
  招标范围： 陕西投资新兴产业发展有限公司新兴产业园物业服务项目位于陕西省西安市雁塔区造字台路1号，办公楼服务面积约为2340㎡，餐厅服务面积约为570㎡，主干道路、广场硬化地面面积约为10540㎡，园区绿化面积约为5080㎡，地面车位149个，园区建筑物屋面面积约为20000㎡。 本次招标范围包含办公楼、园区道路、绿化区、停车场、锅炉房、配电室、园区消防系统、风冷模块冷水（热泵）机组的物业服务以及餐厅运营服务。服务内容包括办公楼和园区公共区域（含园区内道路、水泥地面等）日常卫生清扫保洁、垃圾清运；办公楼玻璃幕墙清洗；园区垃圾房管理；厨房油烟系统、厨房隔油池和园区化粪池定期清理；园区建筑物屋面防水维护；服务范围内的供水、供电、供暖、消防、弱电、洗车、卫生间相关设备设施的日常运行管理与维修服务；配电室、中控室、办公楼消防系统、厂房消防系统、室外消火栓系统、厨房灭火系统、厨房燃气报警系统、风冷模块冷水（热泵）机组系统的维保及检测；办公楼前台值班和会务服务；园区安保和车辆管理；餐厅运营服务；园区及办公楼绿化管理及其他物业服务等。
• 2.5.2
  共划分为 1 个标段。

3.投标人资格要求

• 3.1
  1.资质要求：在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具有有效的营业执照；2.业绩要求：近三年（2021年1月1日至今）提供类似服务项目业绩，以合同为准；3.信誉要求：提供中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单截图和信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体名单截图、无行贿犯罪行为承诺书及中国裁判文（https://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录查询截图；4.其他要求：项目经理具有《全国物业管理企业经理岗位证书》，专业维修人员具有相关证书。
• 3.2
  本项目：不允许联合体投标。

4.招标文件的获取5.投标截止时间及开标时间

• 5.1
  投标截止时间为 2024年06月11日 14时30分(北京时间)。
• 5.2 投标文件递交方法： 陕西省西安市雁塔区锦业路32号锦业时代B2栋9层会议室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。纸质文件递交。。

6.发布公告的媒介7.其他8.监督部门9.联系方式

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