奥马广场商业提升项目装修工程 施工 招标公 告

1.招标条件

本招标项目 奥马广场商业提升项目 （项目名称）已由 郑州市二七区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2208-410103-04-05-878345 文件（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码： 2208-410103-04-05-878345 ，招标人（项目业主）为 郑州商都嵩南印象置业有限公司 ，建设资金来自 企业 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100 % 。项目已具备招标条件，现对该项目的 装修 工程 施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2. 1项目 名称： 奥马广场商业提升项目装修工程 施工 ；

2.2项目地点：郑州市二七区嵩山南路以东、鼎盛大道以北、向荣路以南、奥玛路以西。

2.3工程项目概况： 奥马广场商业 提升工程范围为 4#楼1-4层商业屋面层裙房商业，共计56575.97平方米。主要建设内容:奥马广场裙房商业地上四层及屋顶层项目内部垂直动线、平面动线、内部升级改造提升，外立面局部门头进行改造提升。

2.4本次招标内容及范围： 施工图纸及工程量清单内中所有工作内容（ 以 工程量清单 内容为准 ）。具体包括图纸及工程量清单内包含的所有工程深化设计、施工、验收、成品保护、竣工后清理、资料整理、质量保证期内的维修服务等所有工作内容 （具体详见招标文件第四章合同条款及格式工程内容）。

2.5 标段划分：本项目共划分 两 个标段 ， 其中：

第一标段：奥马广场商业提升项目装修工程 施工 一标段；主要包括室内精装修、电气工程、给排水工程， 其中 室内精装修 包括中庭、走道、电梯厅、卫生间、扶梯等公区精装及后勤区域等地面铺装，墙面装饰装修，顶棚吊顶或刷漆等精装修工程； 电气工程包括 配电机房低压柜开关改动、配电箱、桥架、电缆电线、灯具、开关插座、防雷接地等； 给排水工程 包括水泵房水箱间、商业餐饮污水、废水系统、通气系统、压力排水、雨水系统等。

第二标段：奥马广场商业提升项目装修工程 施工二 标段；主要包括土建改造、外立面改造、景观改造 工程 ， 其中 土建改造 包括 土建拆除、加固、新建墙体、非精装区域面层的装饰装修、精装区的非面层装饰装修 ； 外立面改造 包括 图纸范围内原幕墙拆除 、 新做玻璃幕墙、不锈钢饰面、铝背板、支座、铝板雨棚、铝方管格栅造型幕墙、镀锌钢板幕墙、金属百叶窗、真石漆、玻璃栏板、铝合金下挂衬板、新增消防救援窗、排热窗、次入口中庭采光顶下部周边收口、玻璃雨篷 ； 景观改造 工程包括 入口下沉广场改造施工，新建旱喷灯 ;设计范围内除下沉广场外的路面拆除修复、新增路面铺装;新做景墙、座凳、种植池、花坛等造型。

投标单位可同时投报 2个标段，如果同一投标人同时在2个标段在综合评分排名第一时，按照标段序号的顺序（1-2）选择标段序号靠前的标段作为该标段的第一中标候选人，同时视为自动放弃其它标段的中标候选人资格，并不再参与其它标段中标候选人的推荐，其它标段排名依次递补。

2.6项目估算价：约 8300 万元； 其中一标段： 5300万元；二标段：3000 万元。

2.7质量要求：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准。

2.8安全要求：不发生人员伤亡事故；

2.9计划工期：

第一标段： 214日历天 ，开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准；

第二标段： 214日历天 ，开工日期以监理人发出的开工通知中载明的开工日期为准；

3. 投标人资格要求

3.1资格要求：

本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 一 级资质， 具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

第一标段： 投标人自 2021年1月 1日以来承担过至少具有一项单个项目（或单个合同）施工合同金额不低于4000万元人民币或建筑面积不低15000平方米的类似 公共建筑 装修工程施工业绩（提供中标通知书、合同扫描件，金额、合同内容、签订时间均以合同显示内容为准，否则视为无效）。

第二标段： 投标人自 2021年1月1日以来承担过至少具有一项单个项目（或单个合同）施工合同金额不低于2000万元人民币或建筑面积不低10000平方米的类似 公共建筑 装修工程施工业绩（提供中标通知书、合同扫描件，金额、 合同内容、签订时间均以合同显示内容为准，否则视为无效）。

注：公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房），以及机场、高铁站、酒店。

3.3人员要求：

投标人拟派项目经理须具备 建筑 工程专业 一 级注册建造师执业资格（ 或 / ），具备有效的安全生 产考核合格证书 B类（在有效期内），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（企业须出具书面承诺，格式自拟）须提供与本单位签订的劳动合同及社会保险缴纳证明（投标人须在投标文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳社保的证明文件或者单位为拟派人员在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料,查询日期为公告发布之后至投标截止时间前） ；

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供 2020年度、2021年度、2022年度 财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人通过信用中国网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）信用服务-失信被执行人-跳转至中国执行信息公开网网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/） 查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.5.2 其他信誉要求：

①投标人没有尚在执行期的被责令停产、停业，投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的情况，没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等责任事故问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（企业须出具书面承诺，格式自拟） 。

②自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（书面承诺，格式自拟 ，加盖单位公章）。

③投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺） 。

3.6本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.7其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供 国家企业信用信息公示系统中加盖投标人企业电子印章查询网页截图 ， 截图 需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前 ） 。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于 2024 年 4 月 1 8 日至 2024 年 5 月 7 日，登录 郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业 CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页通知公告或CA及签章办理流程中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov. cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（答疑澄清文件，控制价文件，异议回复）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间： 2024 年 5 月 8 日 10 时 00 分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼 B 区第 十七 开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址： https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening ）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入 CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明： 1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下载最新版本的投标文件制作软件（河南省版）及郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册，制作电子投标文件时必须使用投标文件制作软件（河南省版），安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心》 上发布。

7.本次招标联系事项

招标人： 郑州商都嵩南印象置业有限公司

地 址：河南省郑州市二七区侯寨乡柳江路 66号招商天地和苑4号楼1层102号

联 系 人： 王先生

电 话： 0371-67 918007

邮 箱： sdfzcbb@126.com

传 真： /

招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

地 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交叉口德威广场 12楼

联 系 人：刘本煊

电 话： 0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

电子邮件： hnfdzb@163.com

传 真： 0371-87967765

监督部门：郑州市城乡建设局招投标监管处

地 址：郑州市淮河西路 25号郑州市城乡建设局1511招标处

电 话： 0371-67885515

传 真： 0371-67188905

电子邮件： sjwgcztbjgc@163.com

2024 年 4 月 17 日