中 节 能 实 业 公 司 北 京 公 司 中 节 能 北 京 首 座 秩 序 维 护 专 项 服 务 公 开 招 标 招 标 公 告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国 内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。

一、标段（包）名称：中节能实业公司北京公司中节能北京首座秩序维护专项服务公开招标 二、标段（包）编号：20240303020174475001001

三、采购方式：公开招标

四、招标人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司 五、代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

六、项目概况：

（1）资金来源：自筹

（2）项目概况：中国节能·北京首座项目坐落于北京市大兴区西红门镇，占地面积约109亩，总建筑面 积约26万平方米（含地下），容积率为2.2。项目业态包括写字楼、人才公寓、商业及车位，其中写字楼 约7.6万平方米，人才公寓约7.8万平方米，商业约0.5万平方米，车位共计1620个。项目楼宇采用立面采 用朱砂红仿陶铝板及玻璃幕墙结构，园区通过打造生态森林式自然景观，形成高端多元化办公社区。

七、招标服务内容：对中国节能北京首座项目园区公共区域秩序维护，包括但不限于公共区域露天公共场 所、道路、地库、停车场、出入口、消监控室、服务中心等区域门岗服务、巡逻服务、停车秩序管理、交 通疏导、安全监管等秩序维护内容,实际范围以实际现场为准。

八、招标服务主要技术要求：详见招标文件第四章服务要求。

九、招标服务工期或期限要求：绝对服务周期：12个月，计划服务时间：2024年5月20日至2025年5月19 日（合同以实际进场时间为准）

十、招标服务地点要求：北京市大兴区西红门镇红华路与福兴路交叉口，中国节能北京首座项目

十一、对投标人的资格要求： 1.具有公安部门颁发的《保安服务许可证》，在工商部门注册具有独立法人资格的保安服务企业； 2.投标人近两年未出现亏损（提供经第三方会计师事务所审计的2021年度、2022年度财务报告）；（成 立时间少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料） 3.投标人自2021年1月1日以来（以合同签订日期为准）,承担过年平均合同金额300万元及以上或服务面积 超过20万㎡及以上的秩序维护服务业绩或合同内含有秩序维护服务内容的物业管理服务业绩，证明材料为 合同高清扫描件。 4.投标人需提供拟派项目主要管理人员社保证明（社保单位出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月 的社保证明，最近3个月（企业设立不足3个月，从设立时起，下同）连续缴费的养老保险是指从购买招标 文件时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月的连续、不间断，每个月都缴纳了养老保险费）。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标 十三、资格审查方式：资格后审 十四、招标文件的获取：

（1）招标文件获取截止时间：2024年04月13日到2024年04月19日23时59分59秒

（2）招标文件获取方式：（一）招标文件获取截止时间：2024年4月11日-2024年4月17日23时59分 59秒 （二）招标文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台 （http://www.ebidding.cecep.cn/）选择本项目进行报名，完成平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。

十五、投标文件的递交：（一）投标人须在投标截止时间前通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台 投标文件递交菜单（http://www.ebidding.cecep.cn/TPBidder）线上递交投标文件。 （二）线下纸质投 标文件（正本壹份，副本壹份，投标文件电子版一份（word或excel版及PDF版各一份，U盘承载）在投 标截止时间前邮寄至浙江省杭州市西湖区文一西路588号西溪首座A7楼（收件人：赵工；电话：0571- 87208716 ）。 （一）、（二）项均需满足，否则投标无效。

十六、开标时间（暨投标截止时间）及地点：

（1）开标时间：2024年05月09日 10时00分

（2）开标地点：本项目通过腾讯会议及中国节能环保集团有限公司电子采购平台 （http://www.ebidding.cecep.cn/）相结合，在线开标。

（3）开标方式：本项目开标将采用腾讯会议（腾讯会议：5806575283 会议密码：123456）与中国 节能环保集团有限公司电子采购平台相结合的方式进行；投标人根据招标代理工作人员提示，在中国节能 环保集团有限公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）通过数字证书（CA）进行远程解密和 远程签章，并对开标结果进行确认。

十七、投标保证金：

（1）投标保证金金额：人民币65000.0元 （2）接收投标保证金账户信息： 收款账户名称：中节能德信工程管理成都有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司成都龙潭支行 收款账号：51001488558052504415

十八、平台操作说明：

1. 凡是拟参与中国节能环保集团有限公司电子采购平台投标活动的投标人需先在中国节能环保集团有限 公司电子采购平台（http://www.ebidding.cecep.cn/）上完成注册审核后，方可办理在线报名、缴纳平 台服务费后获取下载招标文件。
2. 投标人须在注册同时提交数字证书（CA）办理资料，电子采购平台所使用的数字证书（CA）办理方式 见中国节能环保集团电子采购平台网站服务指南栏目《中国节能环保集团电子采购平台数字证书办理 须知》（http://www.ebidding.cecep.cn/）。投标人须使用《中国节能投标文件制作软件》配合数字证 书（CA）完成投标文件编制上传，并在开标时使用数字证书（CA）完成开标解锁和开标结果确认等后 续环节工作。
3. 电子采购平台技术服务热线：400-928-0095

十九、公告发布媒介：本招标公告通过中国节能环保集团有限公司电子采购平台 （http://www.ebidding.cecep.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）对 外公开发布。

二十、联系方式：