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大连理工大学开发区校区物业服务项目更正公告

· 2024-01-25

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号:DUTCKZ-2023242

原公告的采购项目名称:大连理工大学开发区校区物业服务项目

首次公告日期:2024年01月11日

二、更正信息

更正事项:采购文件

更正内容:

原招标文件中:

一、 P7:

投标保证金采用下列形式之一种:

①银行汇票;

②支票;

③电汇。

二、 P63:

大连理工大学开发区校区物业岗位计划

序号

区域

岗位

岗位要求

备注

教学区(A包)

1

管理人员

项目经理

至少1人

乙方需配合甲方因校园需要调整员工。

2

综合楼

值班员

至少2人,24小时值班

3

体育馆

值班员

至少2人,24小时值班

4

图书馆

值班员

至少2人,24小时值班

5

教学楼A、C区

值班员

至少4人,24小时值班

6

三轴仪

值班员

至少2人,24小时值班

7

信息楼

值班员

至少2人,24小时值班

8

综合楼

保洁员

至少2人

9

体育馆

保洁员

至少3人

10

图书馆

保洁员

至少2人

11

教学楼

保洁员

至少9人

12

信息楼

保洁员

至少4人

13

外围

保洁员

至少4人

小计

至少39人

生活区(B包)

1

管理人员

项目经理

至少1人

乙方需配合甲方因校园需要调整员工。

2

宿舍楼

值班员

7栋公寓,至少16人,24小时值班,研留公寓值班员不超过47周岁

3

宿舍楼

保洁员

7栋公寓,至少12人

4

室外公共环境

保洁员

至少1人

5

公寓浴池

保洁员

至少4人

6

学生活动中心

前台值班员

至少1人,年龄不超过40周岁,每日7:30-16:30在岗

7

摩宿/教师公寓(客房)

值班员(前台)

至少2人,年龄不超过47周岁,24小时值班

8

摩宿/教师公寓(客房)

保洁员

至少2人,除相应保洁工作外,还负责教师公寓备品的更换、维护、清洗及保管等工作。

注:摩宿公寓服务时间期限为2024年3月1日至2024年6月30日;教师公寓服务时间期限为2024年7月1日至2027年2月28日,摩宿公寓服务时间到期后,物业人员转为教师公寓服务。

小计

39人

三、 P77 :

(一)服务内容偏离表的注解:

2.投标人须对招标文件第三章用户需求书中第二部分物业服务要求★一、A包服务要求-★八、其他说明、逐条进行偏离情况说明,否则按无效投标文件处理;

四、 P93:

企业管理认证证明材料

提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、GB/T28001系列证书。

说明:要求证书复印件(加盖公章)及全国认证认可信息公共服务平台官方网站(www.cnca.gov.cn)截图为准,二者缺一不可,提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分。

五、 P112:

评分标准

1、企业管理认证:

企业管理认证

提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、 GB/T28001系列证书,上述证书每提供一项得1分,满分3分。

【要求提供证书复印件(加盖公章)及全国认证认可信息公共服务平台官方网站(www. cnca.gov.cn )截图为准,二者缺一不可,提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分】

3

(0-3)

2、高空作业服务方案:

高空作业服务方案

投标人承诺 教学区和生活区各有约1000㎡玻璃幕墙的清洗 ,每年不少于2次得6分;1次,得3分;0次不得分。

6

(0-6)

3 、组织及人力资源管理

组织及人力

资源管理

组织设置合理,年龄结构合理,在满足用户需求的前提下:

(1)各建筑物值班员:

45周岁以下人数高于50%得2分;

大于30%小于等于50%得1分;

小于等于30%得0分。

  1. 各建筑物保洁员:

50周岁以下人数高于50%得2分;

大于30%小于等于50%得1分;

小于等于30%得0分。

  1. 外围保洁员:

55周岁以下人数高于50%得2分;其他得0分。

(4)研究生新建公寓值班员:

45周岁以下,得2分;

具有专科及以上学历,得1分;

均不具备得0分。

(5)学生活动中心前台值班员:

35周岁及以下,得2分;

大于35周岁得0分。

( 注:此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分,投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同,不提供不得分;提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分。 )

11(0-11)

六、投标文件递交时间、递交截至时间、开标时间:

递交时间:2024年2月1日08:30-09:00(北京时间)

递交截止时间:2024年2月1日09:00(北京时间),逾期送达的投标文件恕不接受。

开标时间:2024年2月1日09:00(北京时间) 。

现更正为:

一、 P7:

投标保证金采用下列形式之一种:

①银行汇票;

②支票;

③电汇;

④保函。

二、 P63:

大连理工大学开发区校区物业岗位计划

序号

区域

岗位

岗位要求

备注

教学区(A包)

1

管理人员

项目经理

至少1人

乙方需配合甲方因校园需要调整员工。

2

综合楼

值班员

至少2人,24小时值班

3

体育馆

值班员

至少2人,24小时值班

4

图书馆

值班员

至少2人,24小时值班

5

教学楼A、C区

值班员

至少4人,24小时值班

6

三轴仪

值班员

至少2人,24小时值班

7

信息楼

值班员

至少2人,24小时值班

8

信息楼实验室

值班员

至少2人,24小时值班

9

综合楼

保洁员

至少2人

10

体育馆

保洁员

至少3人

11

图书馆

保洁员

至少2人

12

教学楼

保洁员

至少9人

13

信息楼

保洁员

至少4人

14

外围

保洁员

至少4人

小计

至少41人

生活区(B包)

1

管理人员

项目经理

至少1人

乙方需配合甲方因校园需要调整员工。

2

宿舍楼

值班员

7栋公寓,至少16人,24小时值班,研留公寓值班员不超过47周岁

3

宿舍楼

保洁员

7栋公寓,至少12人

4

室外公共环境(外围)

保洁员

至少1人

5

公寓浴池

保洁员

至少4人

6

学生活动中心

前台值班员

至少1人,年龄不超过40周岁,每日7:30-16:30在岗

7

摩宿/教师公寓(客房)

值班员(前台)

至少2人,年龄不超过47周岁,24小时值班

8

摩宿/教师公寓(客房)

保洁员

至少2人,除相应保洁工作外,还负责教师公寓备品的更换、维护、清洗及保管等工作。

注:摩宿公寓服务时间期限为2024年3月1日至2024年6月30日;教师公寓服务时间期限为2024年7月1日至2027年2月28日,摩宿公寓服务时间到期后,物业人员转为教师公寓服务。

小计

39人

三、 P77 :

(一)服务内容偏离表的注解:

2.A包投标人须对招标文件第三章用户需求书中第二部分物业服务要求★一、A包服务要求、★三、物业人员岗位职责、★四、服务人员服务要求、★五、岗位设置(A包部分)、★六、其他要求、★七、物业管理文件制定、★八、其他说明逐条进行偏离情况说明,否则按无效投标文件处理。B包投标人须对招标文件第三章用户需求书中第二部分物业服务要求★二、B包服务要求、★三、物业人员岗位职责、★四、服务人员服务要求、★五、岗位设置(B包部分)、★六、其他要求、★七、物业管理文件制定、★八、其他说明逐条进行偏离情况说明,否则按无效投标文件处理。

四、 P93:

企业管理认证证明材料

提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、 GB/T45001 系列证书。

说明:要求证书复印件(加盖公章)及全国认证认可信息公共服务平台官方网站(www.cnca.gov.cn)截图为准,二者缺一不可,提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分。

五、 P112:

评分标准

1、企业管理认证:

企业管理认证

提供ISO9000/9001系列、ISO14001系列、GB/T45001系列证书,上述证书每提供一项得1分,满分3分。

【要求提供证书复印件(加盖公章)及全国认证认可信息公共服务平台官方网站(www. cnca.gov.cn )截图为准,二者缺一不可,提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分】

3

(0-3)

2、高空作业服务方案:

高空作业服务方案

A包投标人承诺教学区信息楼约2000㎡玻璃幕墙的清洗,每年不少于2次得6分;1次,得3分;0次不得分。B包投标人承诺生活区毕业生宿舍楼约1000㎡玻璃幕墙的清洗,每年不少于2次得6分;1次,得3分;0次不得分。

6

(0-6)

3、组织及人力资源管理

组织及人力资源管理

A 包评审: 组织设置合理,年龄结构合理,在满足用户需求的前提下:

(1)各建筑物值班员:

45周岁以下人数高于50%得4分;

大于30%小于等于50%得2分;

小于等于30%得0分。

(2)各建筑物保洁员:

50周岁以下人数高于50%得4分;

大于30%小于等于50%得2分;

小于等于30%得0分。

(3)外围保洁员:

55周岁以下人数高于50%得3分;其他得0分。

(注:此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分,投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同,不提供不得分;提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分。)

11(0-11)

B 包评审: 组织设置合理,年龄结构合理,在满足用户需求的前提下:

(1)各建筑物值班员:

45周岁以下人数高于50%得2分;

大于30%小于等于50%得1分;

小于等于30%得0分。

(2)各建筑物保洁员:

50周岁以下人数高于50%得2分;

大于30%小于等于50%得1分;

小于等于30%得0分。

(3)外围保洁员:

55周岁以下人数高于50%得2分;其他得0分。

(4)研究生新建公寓值班员:

45周岁以下,得2分;

具有专科及以上学历,得1分;

均不具备得0分。

(5)学生活动中心前台值班员:

35周岁及以下,得2分;

大于35周岁得0分。

(注:此项根据投保人提供的全口径人员信息进行打分,投标单位所有服务人员均需提供劳动合同或劳务合同,不提供不得分;提供的证明材料均不得遮挡涂黑,否则不得分。)

六、投标文件递交时间、递交截至时间、开标时间:

递交时间:2024年2月21日08:30-09:00(北京时间)

递交截止时间:2024年2月21日09:00(北京时间),逾期送达的投标文件恕不接受。

开标时间:2024年2月21日09:00(北京时间) 。

详见新复审文件。

说明:由于本项目的更正内容可能影响投标文件编制,依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》,本项目顺延提交投标文件的截止时间、开标时间。

更正日期:2024年01月25日

三、其他补充事宜

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:大连理工大学

地址:辽宁省大连市高新园区凌工路2号大连理工大学科技园大厦C座411室

联系方式:李老师/孙老师;0411-84709969/84706297

2.采购代理机构信息

名 称:大连市机电设备招标有限责任公司

地 址:大连市沙河口区长兴街2-5号

联系方式:韩广鑫0411-88898529

3.项目联系方式

项目联系人:韩广鑫

电 话: 0411-88898529

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