招标公告

1. 招标条件

本招标项目 龙华A806-0403地块项目全过程咨询服务 （项目名称），招标人为 深圳华侨城置业投资有限公司 ，资金来源 自筹 ，己具备招标条件，现对该项目 / 标段进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点/交货地点/服务地点：龙华民治A806-0403地块位于龙华区满园道HBC汇隆中心东南侧，玉龙路与民塘路交汇处。

2.2项目规模： 龙华A806-0403地块占地面积8,720.51㎡，包括商品房32,800㎡，安居房14,050㎡，公配1,160㎡，地下室14,735㎡，核增面积3,010㎡，合计65,755㎡。

2.3计划工期/供货期/服务期限：

自2022年12月1日起，至2025年12月1日止，总计 1096 日历天。（具体日期以甲方的通知为准）

2.4招标范围：

（1）全过程造价咨询服务工程范围：从项目立项起开始的设计方案成本测算（包含多方案比对测算）、招标阶段到到竣工决算及审计的全过程、全专业的成本控制、合同管理和招标服务、优化及合理化建议等全面造价咨询顾问服务，包括但不限于基础工程、土方工程（包含开挖、外运、回填、弃置）、基坑支护工程、降水排水工程、建筑结构工程（包含砌筑工程、二次结构工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程等）、装配式建筑工程（若有）、粗装饰工程（包含外墙、内墙、楼地面、天棚等粗装修工程）、公共区域精装修工程、室内精装修工程、样板房装修工程、玻璃幕墙工程、门窗工程(含百页）、外立面装饰工程（外墙石材、外墙瓷砖、外墙涂料等）、栏杆、防火门、白蚁防治、给排水工程（包含一般给排水系统、雨水回收系统等）、变配电工程、电气工程（包含动力系统、照明系统等）、弱电预埋工程、通风工程、消防工程（包括消防水系统、消防电系统、防排烟系统、电气火灾监控系统、防火卷帘、气体灭火系统等）、发电机组安装工程、电梯设备采购及安装工程、智能化系统工程（包括闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统、周界防范系统等）、泛光照明工程、景观绿化工程（包括景观工程、绿化工程、园区道路、景观给排水、景观照明等）、海绵城市（如有）、标识系统工程（包括地坪漆、车位划线、交通标识、楼栋标识、园区内导向标识等）、室外管网、路口开设等完成项目建设所有必要建安工程及相关施工措施。

（2）全过程造价咨询服务内容包括但不限于：1.招标清单及招标预算（或招标控制价）编制；2.负责施工图预算编制，并完成与施工单位的核对，出具双方签字盖章认可的成果文件；3.开发过程实时完成所发生工程变更、现场签证、相关索赔的编制及审核；4.工程进度款支付审核；5.项目所有工程竣工结算编制及审核；6.负责方案设计阶段、施工图阶段、施工阶段等项目开发全过程成本测算工作及优化建议的提供；7.完成各专业工程造价指标数据的整理。

（3）目前在拍地阶段，若招标人最终未能竞得土地，招标人有权终止本次招标，且不对投标人的损失进行补偿。

2.5标段划分： /

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）资质要求： /

（2）财务要求：提供近三年经审计的财务报表（资产负债表/损益表/现金流量表）。

（3）业绩要求：具备相近造价的咨询服务业绩

（4）信誉要求：

信誉良好，投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大服务质量等问题

（5）主要人员要求： /

（6）其他要求： /

3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3每个投标人最多可对 1 （具体数量）个标段投标；每个投标人允许中个 1 标段。

4. 招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1请有意参与的投标人于（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/），明确所投标段后下载招标文件及其它招标资料。

4.2.2华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取平台使用技术服务费的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目招标文件不收取费用。

4.2.3投标人要求澄清招标文件的截止时间（具体时间以招采平台线上公告为准）前。

.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为（具体时间以招采平台线上公告为准）。

5.2递交方法：投标人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

5.3未按时上传、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

6.2开标形式：线下开标。

6.3开标地点：深圳市宝安区会展湾南岸A7栋二楼会议室

6.4开标由招标人主持，邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加，投标人可根据自己意愿选择参加或不参加开标会。投标人不参加开标会的，视为其认可开标程序和结果。

6.5投标文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在在开标会规定的时间内进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。

8.其他

8.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人： 深圳华侨城置业投资有限公司

地 址： 深圳市宝安区会展湾南岸A7栋二楼会议室
联 系 人： 梁艳山

电 话： 15386457267

电 子 邮 件 ： liangyanshan@octexpo.com

招标代理机构：

地 址：

联 系 人：

电 话：

电 子 邮 件：

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