青岛颐中物业管理有限公司外墙清洗及大理石地面清洗养护采购项目（二次）已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，该项目采用全流程电子招投标。本项目为非依法必须招标的项目，系青岛颐中物业管理有限公司的企业自主行为，本次招标活动适用《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等。

一、项目概况及招标范围

（一）规模

1.招标人：青岛颐中物业管理有限公司。

2.招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司。

3.项目名称：青岛颐中物业管理有限公司外墙清洗及大理石地面清洗养护采购项目（二次）。

4.项目编号：

（1）平台项目编号：GKZB20251103000002；

（2）招标人编号：YZWY-GKZB-2025-09；

（3）招标代理机构编号：0676-076025Z07180。

5.项目性质：本项目为非依法招标项目。

6.项目类型：服务类。

7.实施时间：自合同签订之日起2年，具体实施时间以招标人通知为准。投标人接招标人通知2日内开展清洗工作，清洗时间、区域、面积根据清洗地点的生产需要确定。

8.实施地点：分别为华阳路20号、株洲路137号、德兴路28号、青霞路8号。

9.项目主要内容：建筑物外墙石材、玻璃幕墙、不锈钢架、铝塑板及表面其它附属装饰物清洗，窗帘及纱窗清洗，室内、外大理石地面清洗养护（详见招标文件第四部分）。

10.最高投标限价（含税、人民币）：208350.00元，单价最高投标限价详见招标文件第四部分，超过单价最高投标限价或总价最高投标限价的均按照否决投标处理。

（二）范围

1.本项目是否划分标段：否。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.资格审查方式：本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目中标后不得分包与转包。

二、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称中国境内）注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具备开具增值税专用发票的能力。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）。

4.参加本次招标活动近3年，在经营活动中没有因违法经营受到下列处罚的：责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚，列入经营异常名录，列入严重违法失信企业名单和骗取中标（以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）。

5.参加本次招标活动近3年，未被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体（以信用中国的查询结果为准）。

6.投标人（含法定代表人、委托代理人及拟派项目负责人）近3年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）。

7.投标人未被列入烟草行业