安徽公共资源交易集团项目管理有限公司受 合肥市政文外滩物业管理有限公司 委托，现对政文外滩物业零星维修服务商库选取 进行公开招标 ，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1.项目概况与范围

1.1 招标项目名称： 政文外滩物业零星维修服务商库选取

1.2 招标项目编号： 2025HESRZ00357

1.3 标段划分： 1个标段

1.4 招标项目标段编号： 2025HESRZ00357

1.5 招标项目地点： 合肥市或招标人指定地点

1.6 招标项目规模： 本项目拟选取3家零星维修改造服务商入库,负责合肥政文外滩物业管理有限公司小额零星维修改造服务，包含政文外滩物业在管项目及其他外拓项目小额零星维修、改造、应急抢修及外拓项目服务。

1.7合同估算价： 120万元

1.8招标项目预计进场日期： 2025年6月

1.9 服务期限： 暂定365日历天

1.10招标范围：为了保障项目运营正常，本次拟对公司所属在管项目的（包含但不限于）：屋面及地下室防水、墙面吊顶装饰维修、道路维修改造、给排水维修、管道(木栈道)防腐、环境改造工程、墙地面石材(玻璃幕墙)维修、五金门窗维修、项目照明维修改造、给排水管路及相关设备维修、供配电抢修、暖通空调、弱电系统（安防、网络、道闸、门禁、LED 大屏等及设备）维修、外拓项目工程施工保障等的维修改造服务项目，以及配合我公司对设备设施的巡查检修。

1.11项目类别： 服务

1.12其他： /

2.投标人资格要求

2.1 投标人资质要求：投标人须具有独立承担民事责任的能力，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

2.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备公共建筑维修改造施工业绩。

2.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

2.4 项目负责人业绩要求：无。

2.5 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.6 本次招标不接受联合体投标。

2.7 其他要求： / 。

3.招标文件获取

3.1 获取时间：2025-06-04 到 投标截止时间

3.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称电子交易系统）查阅招标文件。

（3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（4）招标文件获取过程中有